1.签独家委托后违约，违约方要担责，责任承担多按合同约定，常见是付违约金，有明确约定的按约定付。 2.若违约金低于损失，守约方可让法院或仲裁机构增加；若过高，违约方可请求减少。 3.没约定违约金，守约方可要求赔偿损.

虚构事实骗钱，要担民刑责任。 民事上，诈骗属侵权，受害者能起诉让诈骗者还钱、赔偿损失。 刑事上，骗钱达一定数额，构成诈骗罪。三千到一万属数额较大，判三年以下；三万到十万属数额巨大，判三到十年；五十万以上属数.

物业需承担一定责任。依据《物业管理条例》，物业有责任保障业主财产安全，门锁被撬可能因安保不到位，不及时处理会影响业主安全感及财产安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨.

结论：到法院起诉还钱需按收集证据、撰写起诉状、确定管辖法院、立案缴费、参加庭审、申请强制执行等步骤操作。 法律解析：根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，向法院起诉需有明确的被告、具体的诉讼请求和事实理由.

结论： 中介支付定金后违约，若导致合同目的无法达成，定金不予退还；还可按合同其他违约责任约定追究责任；若定金和约定责任不足以弥补损失，可要求赔偿超定金数额的实际损失。 法律解析： 《民法典》规定，给付定金方.

结论： 员工财产侵占，单位可通过收集证据、内部沟通、报案或民事诉讼等方式处理以维护自身权益。 法律解析： 单位遇到员工财产侵占情况，首先应收集财物进出记录、操作痕迹、证人证言等证据，以此证明侵占事实和金额。.

摩托车直行撞转弯车，责任需判定。 具体操作：1. 立即报警，等待交警处理，确保现场安全；2. 交警会根据双方陈述、现场勘查等划分责任；3. 若对责任划分无异议，按责任比例赔偿；4. 若有异议，可申请复议或提起民事诉讼，维.

在武汉市，退休人员持独生子女证每年可享一定补贴。 分析：根据湖北省及武汉市的相关规定，持有独生子女证的退休人员可以享受一定的奖励或补贴。具体金额可能因政策调整而有所变化，通常与退休人员的基本养老金挂钩，按.

1.担保协议书和借款合同不同。借款合同是借款人借钱，到期还钱付利息，体现借贷的债权债务关系。 2.担保协议书是保障债权，当债务人不履约，保证人担责。它从属于主债权债务合同，借款合同是主合同，担保协议是从合同。.

病假6个月后工资按最低标准发。 具体操作：1. 确认员工病假已满6个月；2. 查阅沈阳最低工资标准；3. 按不低于最低工资80%的标准计算病假工资；4. 如员工病情严重，可考虑适当提高支付比例；5. 按时支付，确保员工权益不受损害.

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借款诉讼时效过三年，债权依旧有效。即使超过该期限，债权人仍有多种途径实现债权。 1.与债务人沟通，若其自愿还款，债权人可合法接受。若债务人作出同意履行义务的表示，如签订还款协议、出具还款承诺，诉讼时效将重新.

通常不能在本地起诉外地工作的欠款人，要遵循“原告就被告”原则到被告住所地或经常居住地法院起诉，若欠款人在外地工作且居住超一年，该地可能是经常居住地，应去该地起诉。不过存在例外情况。 1.若借款合同有管辖约定.

雨遮正对大门若属违章搭建，依据《住宅室内装饰装修管理办法》需拆除。若不拆，可能面临罚款或强制拆除等后果，影响居家安宁。建议及时拆除以避免不必要的法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个.

一般民事权利保护诉讼时效为三年，像合同纠纷、侵权纠纷、不当得利纠纷、无因管理纠纷等常见情形适用此时效。不过诉讼时效会因特定情形中断并重新计算。 1.合同纠纷方面，买卖合同中若卖方未交付货物或买方未支付货款，.

根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定，执行行政处罚需要具备以下资质和条件：首先，行政机关在执行行政处罚时必须依法行使职权，具有法律赋予的执法权限。其次，进行行政处罚的主体必须是法律或者法律授权的组织，.

当天去法院一般不能办理完离婚手续。依据《婚姻法》规定，离婚需按程序进行，协议离婚需到婚姻登记机关，诉讼离婚则需法院审理。不及时处理可能导致关系持续僵化，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话155555.

1.家庭承包土地：若放弃时未办承包经营权变更或注销登记，且在承包期内，可与发包方协商要回，因为承包期内发包方一般不得随意收回。 2.若已完成相关登记手续，要回土地难度大。 3.其他方式承包土地：有约定按约定处理；没.

1.合同无效，所得财产应返还；无法返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错方需赔偿对方损失，双方都有错就各自担责。 2.若对方不退款，受损方可先协商。协商无果，收集合同、付款凭证等证据起诉，要求返还财产并赔偿损失.

个人需承担欠交社保的个人部分。依据《社会保险法》，社保由个人和单位共同缴纳，欠缴需补齐，否则影响个人社保权益及未来待遇享受。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫.