中介付了定金违约怎么处理

宁海法律咨询 2025-04-29
结论:
中介支付定金后违约,若导致合同目的无法达成,定金不予退还;还可按合同其他违约责任约定追究责任;若定金和约定责任不足以弥补损失,可要求赔偿超定金数额的实际损失。
法律解析:
《民法典》规定,给付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现,无权要求返还定金。所以当中介违约使合同目的无法达成时,其支付的定金不能拿回。同时,若双方合同中有其他违约责任约定且更利于保障权益,可依合同约定追究中介责任。当定金和合同约定的违约责任不足以弥补损失时,受损方有权要求中介赔偿超过定金数额的实际损失,不过赔偿以实际损失为限。如果遇到中介支付定金后违约的情况,且对处理方式还有疑问,可向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
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1.若中介支付定金后违约,可根据不同情况采取相应处理措施。若其违约致使合同目的无法实现,按定金罚则,所支付定金不予退还。
2.要查看双方合同里有无其他违约责任约定,若该约定更有利于保障权益,可依照合同约定追究中介违约责任。
3.当定金和合同约定的违约责任不足以弥补损失时,受损方有权要求中介赔偿超过定金数额的损失,赔偿金额以实际损失为限。

建议在与中介签订合同时,明确详细的违约责任条款,以便在中介违约时更好地维护自身权益。同时,注意保留好相关证据,如合同、支付凭证等,便于后续维权。
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法律分析:
(1)定金罚则的适用是处理中介支付定金后违约的基础方式。当中介不履行债务或履行不符合约定,使得合同目的无法实现时,按照规定,其支付的定金不能要求返还,这是对违约方的一种约束。
(2)合同约定具有重要作用。如果双方签订的合同中有关于违约责任的其他条款,且这些条款相较于定金罚则更能保障权益,那么就可以按照合同约定来追究中介的违约责任。
(3)当定金和合同约定的违约责任无法完全弥补损失时,受损方有权利要求中介赔偿超过定金数额的损失,不过赔偿要以实际损失为限度。

提醒:
在与中介签订合同前,仔细审查合同中违约责任的条款。遇到中介违约情况,及时收集证据维护自身权益,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。
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(一)当遇到中介支付定金后违约的情况,若其违约行为致使合同目的无法实现,可依据定金罚则,不退还中介支付的定金。
(二)查看与中介签订的合同,若合同中有其他更有利于保障自身权益的违约责任约定,按照合同约定追究中介的违约责任。
(三)若定金和合同约定的违约责任无法完全弥补损失,受损方可以要求中介赔偿超过定金数额的损失,赔偿金额以实际损失为限。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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若中介付定金后违约,可这样处理:
-若中介违约致合同目的无法达成,按定金罚则,其支付的定金不予退还。
-查看双方合同,若有更有利的违约责任约定,可按约定追究中介责任。
-若定金和合同约定的责任无法弥补损失,受损方可要求中介赔偿超出定金的损失,赔偿以实际损失为准。
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